Sobrado à venda em Gravataí, Dom Feliciano, com 2 quartos, com 166 m²

# 🏡 SOBRADO À VENDA EM GRAVATAÍ

Conforto, sofisticação e localização privilegiada, ao lado do Centro de Gravataí!

Se você procura um imóvel que combine espaço, praticidade e excelente localização, este sobrado é uma ótima oportunidade para viver com qualidade e comodidade.

Com 166 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, acabamento diferenciado e espaços pensados para proporcionar conforto no dia a dia e momentos especiais com a família.

✨ Destaques do imóvel:

- 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte;

- 🛋️ Sala e cozinha integradas, com rebaixo em gesso;

- 🚿 1 banheiro social;

- 🚻 1 lavabo;

- 🧺 Área de serviço;

- 🔥 Área para churrasco, ideal para confraternizações;

- 🚗 Garagem coberta para até 3 carros;

- 🔑 2 portões eletrônicos, proporcionando mais praticidade no acesso.

### 🪑 Ficam móveis e itens no imóvel

Um diferencial para quem deseja aproveitar ainda mais a estrutura da casa! Permanecem no imóvel:

- Móveis fixos da cozinha;

- Painel da sala;

- Guarda-roupas do quarto de casal;

- Balcões de vidro e madeira dos banheiros;

- Sapateira da garagem;

- Armário multiuso abaixo da escada;

- Junker;

- Encosto da cama e gaveteiros.

### 📍 Localização privilegiada

Situado em bairro nobre, ao lado do Centro de Gravataí, o sobrado está em uma rua calma e com pouco movimento, reunindo tranquilidade residencial e praticidade para a rotina.

A localização permite estar próximo às conveniências da região central, facilitando o acesso a comércios, serviços e outras facilidades do dia a dia.

💰 Valor de venda: R$ 749.900,00

✨ Um sobrado para quem valoriza conforto, boa localização e ambientes que tornam a rotina mais agradável.

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Venha conhecer de perto essa oportunidade e descobrir seu próximo lar!